观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

鸿蒙智行首款轿跑SUV智界R7正式亮相，余承东称其将颠覆传统豪华品牌

北京，2024年6月16日 - 备受期待的鸿蒙智行首款轿跑SUV智界R7终于正式亮相。该车由华为与奇瑞联手打造，将于今年晚些时候上市。

在6月11日举行的发布会上，华为常务副总裁、智能汽车BU总裁余承东表示，智界R7代表着突破与颠覆。该车采用全新轿跑SUV设计，拥有时尚动感的溜背造型，内部空间也将突破大家的想象。

智界R7搭载了华为领先的智能黑科技，包括HarmonyOS智能座舱、ADAS智能驾驶系统等。HarmonyOS智能座舱将为用户带来全新的交互体验，ADAS智能驾驶系统则将提供更安全、更舒适的驾驶体验。

余承东称，智界R7在产品实力上超越了传统豪华汽车品牌，将为用户带来前所未有的驾乘体验。

智界R7的亮点:

• 全新轿跑SUV设计，时尚动感
• 内部空间宽敞舒适
• 华为领先的智能黑科技
• 产品实力超越传统豪华汽车品牌

智界R7的发布标志着鸿蒙智行在智能汽车领域迈出了重要一步。 随着智界R7的上市，鸿蒙智行将与其他车企展开更为激烈的竞争。

以下是对新闻稿的几点扩充:

• 智界R7的具体尺寸和动力参数尚未公布。
• 智界R7的预售价也尚未公布。
• 华为与奇瑞的合作方式尚未完全清晰。
• 智界R7能否获得市场成功还有待观察。

新的标题:

智界R7正式亮相，华为颠覆传统豪华汽车品牌？

这个标题更加吸引眼球，也更加符合新闻的主题。

以下是一些其他可能的标题:

• 鸿蒙智行首款轿跑SUV智界R7亮相，余承东称其将超越传统豪华品牌
• 智界R7：华为与奇瑞联手打造的颠覆性之作
• 华为进军智能汽车再下一城，智界R7能否成为爆款？

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